Grundsolides Bauland - 2 Baugrundstücke in bester Lage von Hanau, Ortsteil Mittelbuchen

ImmoNr	A1652NIN
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	63454
Ort	Hanau / Mittelbuchen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	994,00 m²
GRZ	0,3
GFZ	0,6
Grundstücksgröße	994,00 m²
Kaufpreis	650.000,00 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1652NIN	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	63454
Ort	Hanau / Mittelbuchen	Land	Deutschland
Gesamtfläche	994,00 m²	GRZ	0,3
GFZ	0,6	Grundstücksgröße	994,00 m²
Kaufpreis	650.000,00 €	Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen 2 angrenzende Wohnbaugrundstücke mit einer Größe von 461m² und 533m² zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben.

Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung der Grundstücke gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. Lage: Die beiden Grundstücke befinden sich im schönen Mittelbuchen, einem der ältesten Stadteile Hanaus in ruhiger alteingewachsener Ortsrandlage mit unverbaubarem traumhaften Fernblick. Der dörfliche Charakter mit seinen historischen Fachwerkhäusern in Kombination mit dem hohen Naherholungswert und Freizeitangebot bilden die Basis für einen entspannten und ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Sportangebote bieten eine hohe Lebensqualität für jede Altersklasse.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am Rande der Natur, nur 5 Autominuten vom Zentrum Hanaus und 17 km von Frankfurt entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Norbert Nitsche
Tel.: +49 (201) 61 51 88 14

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