Tolle Dachgeschosswohnung in Duisburg-Walsum mit Einbauküche!

ImmoNr	A1291NIN
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	47179
Ort	Duisburg / Walsum
Land	Deutschland
Wohnfläche	69,00 m²
Nutzfläche	69,00 m²
Gesamtfläche	69,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	69,00 m²
Etagenzahl	3
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	750,00 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	870 €
Heizkosten	70 €
Währung	€
Kaution	1.640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

ImmoNr	A1291NIN	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	47179
Ort	Duisburg / Walsum	Land	Deutschland
Wohnfläche	69,00 m²	Nutzfläche	69,00 m²
Gesamtfläche	69,00 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	69,00 m²
Etagenzahl	3	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	750,00 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	870 €
Heizkosten	70 €	Währung	€
Kaution	1.640 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung wurde gerade frisch ausgebaut und ist ab 01.12.2019 bezugsfertig.

Vom Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- Ess- Kochbereich.
Ein abgeteiltes Büro / Gästezimmer, und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad en suite und Klimaanlage.

Ein zweites Duschbad rundet das Angebot ab. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Duisburg Walsum, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert mit der Nähe zum Rhein ist zum Radfahren und spazieren optimal. Die Verkehrsanbindung zur A 59 ist gut.

Ausstattung: Die Wohnung wurde nach den aktuelsten Dämmstandards errichtet, verfügt über reichlich Dachflächenfenster für viel Licht, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln.
Die beiden Tageslichtbäder verfügen über Hänge WC´s.
Eine Klimaanlage lässt auch an heißen Sommertagen gut schlafen.

Gartennutzung ist ebenfalls möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Norbert Nitsche
Tel.: +49 (201) 61 51 88 14

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