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Exklusives Baugrundstück: Premiumlage für Ihr Traumhaus

PropNoA1662NH
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode63454
CityHanau / Mittelbuchen
CountryGermany
Total area533,00 sqm
GRZ0,3
GFZ0,6
Plot size533,00 sqm
Purchase price348.500,00 €
Commission3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
PropNoA1662NH Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing Postcode63454
CityHanau / Mittelbuchen CountryGermany
Total area533,00 sqm GRZ0,3
GFZ0,6 Plot size533,00 sqm
Purchase price348.500,00 € Commission3,57% inkl. 19% MwSt.
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Property description Entdecken Sie dieses wunderschöne Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hanau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem erstklassigen Wohngebiet zu verwirklichen.

Wir bieten hier eines von zwei angrenzende Wohnbaugrundstücken zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben.

Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Grundstücks gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Location: Die beiden Grundstücke befinden sich im schönen Mittelbuchen, einem der ältesten Stadteile Hanaus in ruhiger alteingewachsener Ortsrandlage mit unverbaubarem traumhaften Fernblick. Der dörfliche Charakter mit seinen historischen Fachwerkhäusern in Kombination mit dem hohen Naherholungswert und Freizeitangebot bilden die Basis für einen entspannten und ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Sportangebote bieten eine hohe Lebensqualität für jede Altersklasse.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am Rande der Natur, nur 5 Autominuten vom Zentrum Hanaus und 17 km von Frankfurt entfernt.

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