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*Kaufen statt mieten* - Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Altenessen!

PropNoA1368VH13
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode45329
CityEssen / Altenessen-Nord
CountryGermany
Floor2
Lage im Hauslinks
Living area84,00 sqm
Total area84,00 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of floors3
Heating typeCentral heating system
CombustionOil
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space à 7.500 € (Purchase)
Balkon/LoggiaYes
Type of parking spaceOutdoor parking space
Construction styleMassive
Purchase price184.000,00 €
Commission2,38% inkl. 19% MwSt.
Currency
Kaufpreis Garage1
PropNoA1368VH13 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode45329
CityEssen / Altenessen-Nord CountryGermany
Floor2 Lage im Hauslinks
Living area84,00 sqm Total area84,00 sqm
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of floors3 Heating typeCentral heating system
CombustionOil Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Private parking space à 7.500 € (Purchase) Balkon/LoggiaYes
Type of parking spaceOutdoor parking space Construction styleMassive
Purchase price184.000,00 € Commission2,38% inkl. 19% MwSt.
Currency Kaufpreis Garage1
Property description Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen, Eigentumswohnungen zum Kauf an.
Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 8 und befindet sich im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² (3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia)

Fortsetzung im Exposé...

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 20.10.2025
Final energy demand: 264.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1975
Main fuel type: Oil

Location: In unmittelbarer Nähe zum Allee Center, mitten in Altenessen, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung.
Das ehemalige Arbeiterviertel im "Kohlenpott" hat sich gegenüber den 1970er und 1980er Jahre sehr gut entwickelt. Es wurde sehr viel neu gebaut, z.B. die Wilhelm Nieswandt-Allee als neue Nord-Süd-Verbindung mit ansprechender Bebauung, das Kulturzentrum Zeche Carl. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum (Allee-Center),lassen kaum Wünsche offen und sind Fussläufig zu erreichen.
Der Stadtteil Altenessen hat eine hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung (2 U-Bahnlinien, 10 Min. zum Hauptbahnhof)
Alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden (Leibniz-Gymnasium etc.)
Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe, ebenso die A42 - Ruhiger wird es dank verbessertem Lärmschutz an der A42 ebenfalls.
Equipment: *gepflegtes Mehrfamilienhaus
*neues Treppenhaus
*Gegensprechanlage (Kameraüberwachung möglich)
*neue Wohnungseingangstür
*Iso-Kunststofffenster
*komplett neue Elektroverteilung
*Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Heizung
*Telefonanschluss vorhanden
*Balkon u.v.m....

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