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Moderne Arbeitswelt in Kettwig: Helles Zweiraum- Büro im Gewerbegebiet

PropNoA1632NH
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyOffice building
Postcode45219
CityEssen / Kettwig
CountryGermany
FloorEG
Total area73,50 sqm
Office area73,50 sqm
FloorCarpet
CombustionGas
Basic rent624,75 €
Service charges150 €
Rent including heating774,75 €
Prices plus VATYes
Commission2,38 inkl. 19% MwSt.
Currency
Deposit1.500 €
Kaufpreis Garage1
Heating costs included in service chargesYes
PropNoA1632NH Type of useCommercial
Type of commercializationRent Type of propertyOffices
Kind of propertyOffice building Postcode45219
CityEssen / Kettwig CountryGermany
FloorEG Total area73,50 sqm
Office area73,50 sqm FloorCarpet
CombustionGas Basic rent624,75 €
Service charges150 € Rent including heating774,75 €
Prices plus VATYes Commission2,38 inkl. 19% MwSt.
Currency Deposit1.500 €
Kaufpreis Garage1 Heating costs included in service chargesYes
Property description Willkommen in Ihrem neuen Traumbüro in Essen-Kettwig! Diese einladende Fläche eines modernen Bürohauses besticht durch ihre ruhige Lage und zahlreiche Fenster, die den Blick in die grünen Baumwipfel ermöglichen. Das hochwertige Mobiliar des Vormieters steht zur Übernahme bereit, und das Büro selbst bietet zwei Räumlichkeiten: Der großzügige Hauptbereich mit einer eleganten Besprechungsecke strahlt Repräsentativität aus und bietet reichlich Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im zweiten Raum, etwas kleiner, hat der Vormieter mit geschmackvollen Trennwänden einen separaten Bereich geschaffen – perfekt für eine Teeküche oder als praktische Lagerfläche. Der gepflegte Teppichboden rundet die stilvolle und ruhige Atmosphäre dieses Büros ab. Eine Etage tiefer stehen Ihnen und Ihren Kunden die gemeinschaftlich genutzten WC-Räume zur Verfügung. Willkommen in Ihrer neuen Arbeitswelt! Location: Inmitten des dynamischen Gewerbegebiets Im Tellbruch von Essen-Kettwig erhebt sich ein modernes Bürohaus, das sich durch seine zentrale Lage und zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Verbindung aus Arbeitsleben und angenehmer Umgebung, während die klare, zeitlose Gestaltung des Gebäudes ein professionelles Arbeitsumfeld schafft. Die Kettwiger Altstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet neben ihrer historischen Architektur eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben, für Kundentermine am Mittagstisch. Der ideale Standort zeichnet sich zusätzlich durch die Nähe zur Autobahn A52 und der Bundesstraße B224 aus. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gegeben. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 142, welche die Haltestelle am Kettwiger Bahnhof in ihre Buslinie integriert. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus geschäftiger Atmosphäre und grüner Umgebung in diesem repräsentativen Bürostandort.
Equipment: - ansprechende Lage in Mitten eines
Gewerbegebiets
- großzügiges Raumkonzept
- zahlreiche Fenster
- zentrale Heizungsanlage
- moderne Ausstattung
- stilvolles Mobiliar zur Übernahme
- eingelassene Glaselemente zum hinteren
Büroraum für eine luftige Atmosphäre
- gepflegter Teppichboden
- geschmackvoll ausgestattete
Toilettenräume
- repräsentative Ambiente
- durch Trennwände abgeteilte Partielle als
Lagermöglichkeit oder für eine Teeküche

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