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Hinterhofloft in Essen Rüttenscheid

PropNoA1618NIN
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyLoft/Studio
Postcode45136
CityEssen / Bergerhausen
CountryGermany
Lage im HausHinterhof
Living area125,00 sqm
Total area125,00 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Number of floors2
Heating typeFloor heating
CombustionGas
TerraceYes
Type of parking spaceOutdoor parking space
Construction styleMassive
Purchase price550.000,00 €
Commission3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
PropNoA1618NIN Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyLoft/Studio Postcode45136
CityEssen / Bergerhausen CountryGermany
Lage im HausHinterhof Living area125,00 sqm
Total area125,00 sqm Number of rooms5
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets1
Number of floors2 Heating typeFloor heating
CombustionGas TerraceYes
Type of parking spaceOutdoor parking space Construction styleMassive
Purchase price550.000,00 € Commission3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
Property description Die im Jahre 1929 errichtete Immobilie befindet sich gemeinsam mit 11 weiteren Teileigentümern im Hinterhofbereich, erreichbar durch eine Durchfahrt. Im Erdgeschoß mit eigenem Eingang gelangt man vom Flur zu einem Büro, und einem WC, daran schließt sich ein großer Raum an, der zuletzt als Tanzschule genutzt wurde. Eine Teeküche, Garderobe und eine Toilette sind hier integriert.
Im Obergeschoß sind 3 große und ein kleiner Raum, Duschbad, WC und ein helles Wannenbad sowie ein Technikraum mit separater Gasheizung für dieses Teileigentum. Durch ein Dachaufstellfenster gelangt man auf das Flachdach, welches laut Teilungserklärung als Terrasse ausgebaut werden kann. Ein Abstellkeller gehört dazu sowie ein PKW Einstellplatz am Haus.
Location: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Verkehrsanbindung zur A 40 und A 52 ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.
Equipment: Das Teileigentum wurde Anfang 2000 renoviert, weiße Kunststoff-ISO-Fenster, im Erdgeschoß Laminat, Fliesenböden im Obergeschoß, die Sanitäranlagen sind in weiß gestaltet.
Das Hausgeld beträgt 270,-- monatlich, durch die eigene Heizung sorgt man selbst für die Höhe der Heizkosten.

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