+49 201 61 51 88 - 0 kontakt@immogroupwest.de
Immobilienansicht

Zweifamilienhaus in der Bittermark Großes Grundstück im Dortmunder Süden

PropNoA1605LUF
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house
Postcode44229
CityDortmund
CountryGermany
Living area210,00 sqm
Usable area100,00 sqm
Plot size1.352,00 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
Heating typeFloor heating
CombustionGas
Cable Sat TVYes
Balkon/LoggiaYes
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive
Purchase price595.000,00 €
Commission3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
PropNoA1605LUF Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDuplex house Postcode44229
CityDortmund CountryGermany
Living area210,00 sqm Usable area100,00 sqm
Plot size1.352,00 sqm Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2 Heating typeFloor heating
CombustionGas Cable Sat TVYes
Balkon/LoggiaYes Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
Construction styleMassive Purchase price595.000,00 €
Commission3,57% inkl. 19% MwSt. Currency
Property description Die Immobilie verfügt über 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, die baulich wie 2 Doppelhaushälften konzipiert sind und "Rücken an Rücken" liegen. Die vordere Wohneinheit (sehr renovierungsbedürftig) verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. des Kellers und des Spitzbodens. Die Aufteilung ist mit einem großen Wohn- und Essbereich, Flur und Küche im Erdgeschoss, einem WC auf der Zwischenetage, sowie 2 Schlafzimmern und Bad im Obergeschoss ansprechend. Die hintere Wohneinheit ist fast identisch aufgeteilt, hat nur durch den Eingangsanbau (1992 erstellt) und den darüber befindlichen Balkon etwa 10 qm mehr. Beide Dachböden sind über die normale Treppe erschlossen, teilweise wohnlich ausgebaut, jedoch nicht beheizt.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.01.2034
Final energy demand: 399.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1923
Main fuel type: Gas
Class: H

Location: Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in der Dortmunder Bittermark, einem absolut bevorzugten Vorort im Dortmunder Süden. Sie wohnen in grüner und aufgelockerter Umgebung in der Nähe des Bittermärker Stadtforstes, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die....

Fortsetzung im Exposé
Equipment: *2 Gasetagenheizungen
*Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
*doppeltverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (aus den 90iger Jahren)
*Kunststoffrollläden (tlw. elektrisch)
*Oberböden in Teppich, Stein und vereinzelt auch Buchenparkett
*tapezierte Wände und Decken (hintere Wohnung holzvertäfelt)

Fortsetzung im Exposé

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: +49 201 61 51 88 - 0
Email: kontakt@immogroupwest.de

your quick and direct contact to us

kontakt@immogroupwest.de
Phone.: +49 201 61 51 88 - 0

Immo-Group-West GmbH

Ihr dynamischer Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen