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Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage (2. OG)

PropNoA1586HOP
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode48153
CityMünster
CountryGermany
Floor2
Lage im Hausrechte Wohnung
Living area75,00 sqm
Total area75,00 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Rentable area75,00 sqm
Number of floors4
Heating typeCentral heating system
CombustionGas
Cable Sat TVYes
Balkon/LoggiaYes
KitchenFitted kitchen
Construction styleMassive
Purchase price289.000,00 €
House fees292 €
Commission2,98 % inkl. 19% MwSt.
Currency
PropNoA1586HOP Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode48153
CityMünster CountryGermany
Floor2 Lage im Hausrechte Wohnung
Living area75,00 sqm Total area75,00 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Rentable area75,00 sqm
Number of floors4 Heating typeCentral heating system
CombustionGas Cable Sat TVYes
Balkon/LoggiaYes KitchenFitted kitchen
Construction styleMassive Purchase price289.000,00 €
House fees292 € Commission2,98 % inkl. 19% MwSt.
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Property description Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses aus dem Baujahr 1955.

Eine schöne Aufteilung erwartet Sie. Von dem Flur erreicht man alle Räumlichkeiten. 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, auf welchem Sie die Abendsonne genießen können.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die idealerweise bereits über Einbauten verfügt . Ihre ansprechende Größe lässt es zu, das hier eine kleine Frühstückeecke eingerichtet werden kann.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und WC.

Kleine Abstellräume finden Sie in der Küche und im Flur vor.
Ein Keller gehört zur Wohnung. Gewaschen und getrocknet wird in der Wohnung.

Das Hausgeld beträgt einschließlich Verwalter, Instandhaltung, Heizung und Wasser sowie alle anderen Nebenkosten beträgt monatlich 292,- €.

Der Bezug kann nach Absprache Anfang 2024 erfolgen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 10.09.2028
Final energy demand: 122.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1998
Main fuel type: Gas
Class: C
Final energy demand (heating): 122.00 kWh/(m²*a)

Location: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, in dem beliebten Josefviertel.
Die Innenstadt , der Prinzipalmarkt, der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Anschluss an die A1 / A43 erhalten Sie durch das Autobahnkreuz Münster-Süd.
Equipment: Iso-Kunststofffenster, diese wurden zur Straße im Jahr 2021 erneuert, die anderen stammen ca. aus den 80er Jahren.
Es ist Laminatboden in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad.
Der Laminatboden müsste evtl. erneuert werden, ebenso die alten Holztüren. In einem der Schlafzimmer befindet sich Teppichboden.
Kabelfernsehen
Sprechanlage
Eine Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten

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