Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Leverkusen / Opladen

ImmoNr	A1574NIN
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	51379
Ort	Leverkusen / Opladen
Land	Deutschland
Wohnfläche	170,00 m²
Nutzfläche	170,00 m²
Gesamtfläche	1.621,00 m²
Grundstücksgröße	1.621,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Vermietbare Fläche	170,00 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1574NIN	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	51379
Ort	Leverkusen / Opladen	Land	Deutschland
Wohnfläche	170,00 m²	Nutzfläche	170,00 m²
Gesamtfläche	1.621,00 m²	Grundstücksgröße	1.621,00 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Vermietbare Fläche	170,00 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir ein Einfamilienhaus auf großem Grundstück zum Kauf an. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über 4 Garagen.
Im Untergeschoss befinden sich 2 ausgebaute Zimmer mit guter Belichtung durch einen großen Lichtschacht, ein Bad mit Tageslicht und ein Gäste WC.....

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2033
Endenergiebedarf: 176.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Grundstück mit aufstehendem Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, umgeben von 2 - 3 geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Anschluss an das ÖPNV Netz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 mit ca. 170 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet.
Eine weitere Möglichkeit besteht, auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus zum Generationenwohnen zu errichten und die Hauptimmobilie zu renovieren.
Der Zustand des bestehenden Gebäudes ist hochwertig aber im altersbedingten Zustand.

Laut Bebauungsplan ist eine Bebauung nach § 34 Umgebungsbebauung zulässig. Zu beachten ist in Leverkusen auch die Stellplatzsatzung. Diese senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Weitere Informationen gerne im Exposé.....

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Norbert Nitsche
Tel.: +49 (201) 61 51 88 14

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Baugrundstück in bevorzugter Wohnla ...

Leverkusen / Opladen

Grundstück 1.621,00 m²

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immogroupwest.de
Tel.: +49 201 61 51 88 - 0