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WBS erforderlich: Renovierte Single- Wohnung mit Sonnenbalkon

ImmoNrA1570NH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypApartment
PLZ45355
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche40,08 m²
Gesamtfläche40,08 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Balkon/LoggiaJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete212,42 €
Nebenkosten84,75 €
Warmmiete371,69 €
Heizkosten74,52 €
Währung€
Kaution640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNrA1570NH NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypApartment PLZ45355
OrtEssen LandDeutschland
Etage3. OG Wohnfläche40,08 m²
Gesamtfläche40,08 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Balkon/LoggiaJa Kücheoffene Küche
Kaltmiete212,42 € Nebenkosten84,75 €
Warmmiete371,69 € Heizkosten74,52 €
Währung€ Kaution640 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Apartment? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses 1,5 Raum Apartment besticht durch sein schönes Raumkonzept und wurde erst kürzlich für Sie renoviert. Bequem erreichen Sie die dritte Etage über einen Aufzug, von welchem Sie aus einen kleinen Laubengang erreichen. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Eingangsbereich mit einer kleinen Küche auf der linken Seite. Die Küche ist noch unmöbliert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sogar eine kleine Küchenbar einrichten, an welcher Ihre Gäste Ihnen Gesellschaft leisten.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Dieses ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Utensilien.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Wohn-Schlafraum, der sich großzügig und lichtdurchflutet präsentiert. Die Fensterfront sorgt nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern bietet Ihnen auch einen wunderbaren Ausblick in die Nachbarschaft. Der Raum ist optimal geschnitten und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Wohn-Schlafraum aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Ob zum Entspannen oder für schöne Gespräche mit Freunden - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der neue Laminatboden, der in allen Räumen verlegt wurde. Dieser sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig.
WICHTIGER HINWEIS: DIESE WOHNUNG KANN NUR MIT EINEM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN ANGEMIETET WERDEN. SOLLTEN SIE DIESEN VORLIEGEN HABEN, FREUEN WIR UNS AUF IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE! Lage: Altendorf zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Essener Innenstadt aus. Die Haardtstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen, von denen aus Sie bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine große Auswahl an internationalen Speisen.
Ausstattung: - ruhige Wohnlage
- gepflegtes Treppenhaus
- Aufzug
- renovierter Zustand
- neuer Laminatboden
- Tageslichtbadezimmer
- große Fenster
- optimale Raumaufteilung
- helles Ambiente
- Balkon
- Kellerraum

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Nora Hundt

Frau Nora Hundt
Tel.: +49 201 61518816

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