Charmantes Stadthaus im Herzen von Sassenberg!

ImmoNr	A1567HOP
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	48336
Ort	Sassenberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Sassenberg , Westf
Wohnfläche	160,00 m²
Gesamtfläche	160,00 m²
Grundstücksgröße	388,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Etagenzahl	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Elektro
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	250.000,00 €
Provision	2,38% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1567HOP	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	48336
Ort	Sassenberg	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Sassenberg , Westf	Wohnfläche	160,00 m²
Gesamtfläche	160,00 m²	Grundstücksgröße	388,00 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Etagenzahl	2	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Elektro	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	250.000,00 €
Provision	2,38% inkl. 19% MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das im Herzen von Sassenberg gelegene, charmante Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein (noch) nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: von dem Flur erreichen Sie ein Zimmer welches individuell als Büro oder Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großzügige Wohnküche, mit zusätzlich kleiner Abstellkammer, hat direkten Zugang in den Garten. Von dieser Ebene können Sie ebenfalls in den Keller, welcher keine Stehhöhe hat und nur teilunterkellert ist.

Ein Highlight ist das große Wohnzimmer auf der Erdgeschossebene mit schöner Schiebetür. Hier könnte ein Wohnzimmer und separates Esszimmer entstehen. Vom Wohnzimmer geht es auch in einen kleinen Anbau.
Ein tolles Gerätehaus mit vielen Möglichkeiten befindet sich im Garten. Hier kann ein Saunahaus, Fitnessbereich oder ein Spielhaus für Kinder oder oder entstehen.
Eine Zufahrt mit dem PKW auf das Grundstück ist nicht gegeben, man gelangt in den Garten nur über einen schmalen Weg. Dieser gibt ausschließlich die Möglichkeit für Roller, Fahrräder und Mülltonnen.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2033
Endenergiebedarf: 199.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung: • Elektrospeicherheizung mit einem Warmwasserboiler
• teilunterkellert, keine Stehhöhe.
• Iso Kunststofffenster aus 1979 mit elektrischen Rollläden im gesamten Erd- und Obergeschoss.
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Dach einschließlich dem Dachstuhles sind alt und müssen erneuert werden.
• Elektrik stammt aus den 90er Jahren, ebenso die Bäder und die gesamte Ausstattung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Hopffe
Tel.: +49 201 615188-12

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 201 61 51 88 - 0
Email: kontakt@immogroupwest.de

Ihr Team von Immo-Group-West GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immogroupwest.de
Tel.: +49 201 61 51 88 - 0