Geräumige Doppelhaushälfte in der Schwerter Heide Viel Platz auf gepflegtem Grundstück

ImmoNr	A1544LUF
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	58239
Ort	Schwerte
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schwerte
Wohnfläche	170,00 m²
Nutzfläche	25,00 m²
Gesamtfläche	195,00 m²
Grundstücksgröße	354,00 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	398.000,00 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1544LUF	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	58239
Ort	Schwerte	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Schwerte	Wohnfläche	170,00 m²
Nutzfläche	25,00 m²	Gesamtfläche	195,00 m²
Grundstücksgröße	354,00 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	398.000,00 €	Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Veräußerung aus Erstbesitz. Die Doppelhaushälfte bietet mit insg. knappen 200 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend viel Platz. Hierbei ist die Aufteilung wie folgt: Von den insg. ca. 54 m² des Kellergeschosses sind rund 28,5 m² als Wohnfläche ausgewiesen. Im Erdgeschoss sind es mit anteiliger Terrassenfläche (1/4) ca. 56 m² mit Flur u. Garderobe, Küche, Gäste-WC und großzügigem Wohn- u. Essbereich (36 qm!).....

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2033
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Strom): 96.05 kWh/(m²*a)

Lage: In der zum Kreis Unna gehörenden Stadt Schwerte befindet sich diese im Jahr 1993 erstellte Doppelhaushälfte. Hier in der Schwerter Heide findet man eine aufgelockerte Wohnbebauung vor, mit....

Fortsetzung im Exposé

Ausstattung: *Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2019
*Parkett-, Laminat- und Steinböden
*Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
*Überdachte Terrasse mit Glasschiebeelementen

Fortsetzung im Exposé

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Lufter
Tel.: +49 231 17727084

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