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Immobilienansicht

Renovierungsbedürftiges, großes 1-2 FH in bester Lage von Essen-Stadtwald!!

ImmoNrA1525NIN
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ45134
OrtEssen
LandDeutschland
Wohnfläche256 m²
Gesamtfläche256 m²
Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis950.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNrA1525NIN NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ45134
OrtEssen LandDeutschland
Wohnfläche256 m² Gesamtfläche256 m²
Grundstücksgröße456 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis950.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das stark renovierungsbedürftige Gebäude wurde in Massivbauweise mit Vollkeller im Jahre 1909 im Villenstil mit schöner Frontfassade errichtet.
Im Untergeschoss bietet diverse Abstellkeller, überwiegend mit einer Stehhöhe von ca. 2,30 m.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Entre, 4 Zimmer, ein nicht zugänglicher Balkon und ein Bad mit einer Gesamtfläche von ca. 103 m².
Im ersten Obergeschoss mit weiteren 84 m² sind 3 Schlafräume und ein Bad vorhanden, eine große begehbare Dachterrasse bietet eine schönen Ausblick.... usw...

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Essen Stadtwald, umgeben überwiegend von Privatwohnhäusern. Das kleine Stadtteilzentrum ist wenige Gehminuten entfernt, die Verkehrsanbindung an das ÖPNV Netz ist gut, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung: Die Frontfassade befindet sich in gutem restaurierten Zustand, die Dacheindeckung ist mit Betondachsteinen erfolgt mit Unterspannbahn. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist stark renovierungsbedürftig. Schön sind die alten Türen aus vergangenen Zeiten aus Massivholz, die Treppe durchs Gebäude hat ebenfalls ihren Charme.
Kunstsoff-ISO-Fenster wurden teilweise in den 2000er Jahren erneuert, teilweise sind noch einfachverglaste Holzfenster vorhanden...

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