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Gewerbeeinheit in Düsseldorf-Flingern

PropNoA1522NIN
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHospitality industry
Kind of propertyGastronomy
Postcode40235
CityDüsseldorf / Flingern
CountryGermany
Lage im HausErdgeschoss
Usable area245,00 sqm
Total area245,00 sqm
Gastronomy area245,00 sqm
Rentable area245,00 sqm
CombustionGas
Construction styleMassive
Purchase price900.000,00 €
Commission4,76% inkl. 19% MwSt.
Currency
Bruttorendite (Ist)7 %
Jahresnettomiete (Soll)60.000,00 €
Jahresnettomiete (Ist)60.000,00 €
Bruttorendite (Soll)6,66
PropNoA1522NIN Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase Type of propertyHospitality industry
Kind of propertyGastronomy Postcode40235
CityDüsseldorf / Flingern CountryGermany
Lage im HausErdgeschoss Usable area245,00 sqm
Total area245,00 sqm Gastronomy area245,00 sqm
Rentable area245,00 sqm CombustionGas
Construction styleMassive Purchase price900.000,00 €
Commission4,76% inkl. 19% MwSt. Currency
Bruttorendite (Ist)7 % Jahresnettomiete (Soll)60.000,00 €
Jahresnettomiete (Ist)60.000,00 € Bruttorendite (Soll)6,66
Property description Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 05.12.2028
Energy consumption: 145.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1920
Main fuel type: Gas

Location: Die Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Flingern.
Equipment: Die Gastronomie wurde frisch renoviert und möbliert an die jetzigen Betreiber übergeben.

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