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Gewerbeeinheit in Düsseldorf-Flingern

ImmoNrA1522NIN
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern
LandDeutschland
Lage im HausErdgeschoss
Nutzfläche245 m²
Gesamtfläche245 m²
Gastrofläche245 m²
Vermietbare Fläche245 m²
BefeuerungGas
BauweiseMassiv
Kaufpreis900.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung
Bruttorendite7 %
Jahresnettomiete (Soll)60.000 €
Jahresnettomiete (Ist)60.000 €
ImmoNrA1522NIN NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern LandDeutschland
Lage im HausErdgeschoss Nutzfläche245 m²
Gesamtfläche245 m² Gastrofläche245 m²
Vermietbare Fläche245 m² BefeuerungGas
BauweiseMassiv Kaufpreis900.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Währung
Bruttorendite7 % Jahresnettomiete (Soll)60.000 €
Jahresnettomiete (Ist)60.000 €
Objektbeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Flingern.
Ausstattung: Die Gastronomie wurde frisch renoviert und möbliert an die jetzigen Betreiber übergeben.

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