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Immobilienansicht

Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen am Wenge-Park (Dortmund-Lanstrop)

ImmoNrA1515.LUF
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ44329
OrtDortmund / Lanstrop
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße336 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis298.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNrA1515.LUF NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ44329
OrtDortmund / Lanstrop LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße336 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Kabel Sat TVJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Kaufpreis298.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In diesem Reihenmittelhaus gibt es 2 in sich abgeschlossene Wohnung mit jeweils ca. 60 qm Wohnfläche. Die Aufteilung ist mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer identisch. Bei der Wohnung im Erdgeschoss kommt noch die Terrasse und der Süd-Garten hinzu.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2032
Endenergiebedarf: 254.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 254.80 kWh/(m²*a)

Lage: Das ca. 1964 erstmals bezogene Reihenmittelhaus befindet sich in Dortmund-Lanstrop, dem nordöstlichsten Dortmunder Vorort. Lanstrop ist eingebettet von den Dortmunder Vororten Grevel und Kurl, sowie den Lüner Vororten Niederaden und Horstmar. Desweiteren grenzt noch Kamen-Methler an Lanstrop. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A2 sehr gut, das gilt auch für die Abdeckung durch den ÖPNV. Innerhalb Lanstrops liegt die Wohnimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Wenge-Park und zur katholischen Kirche. Dinge des täglichen Bedarfs kann man in Lanstrop selbst erledigen, weiterführende Schulen gibt es in Kurl und Asseln.
Ausstattung: *doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Kunststoff und Holz)
*Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
*Laminat- und Steinböden
*Bäder mit Fenster und hellen Fliesen und Sanitärobjekten


Fortsetzung im Exposé

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