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Immobilienansicht

Reihenmittelhaus in Oberdorstfeld Einfamilieneigenheim im Dortmunder Westen

ImmoNrA1490LUF
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ44149
OrtDortmund
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Gesamtfläche104 m²
Grundstücksgröße359 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis295.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNrA1490LUF NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ44149
OrtDortmund LandDeutschland
Wohnfläche104 m² Gesamtfläche104 m²
Grundstücksgröße359 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Kabel Sat TVJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis295.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die sich über 3 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- u. Essbereich sowie die Küche vor, von der aus Sie auf die Terrasse und den Garten gelangen. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und das Badezimmer, im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und ein WC. Das Haus ist unterkellert.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2032
Endenergiebedarf: 282.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Im Dortmunder Vorort Dorstfeld befindet sich dieses ursprünglich 1921 erbaute Reihenmittelhaus. Dorstfeld liegt im Westen Dortmunds und grenzt an Huckarde, Marten, Wischlingen, Oespel und Barop. In diesem Stadtteil ist die Dortmunder Universität beheimatet. Die Infrastruktur ist sehr gut, sei es die Anbindung an den ÖPNV, wie auch die an das Autobahnnetz. Die Mikrolage an sich ist hier sehr idyllisch. Sie durchqueren einen kleinen Park, um zum Hauseingang zu gelangen, wo es ebenfalls einen kleinen Spielplatz gibt. Gerade für kleine Kinder ist das ideal.
Eine Grundschule befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: *Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2005
*doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
*Satteldach mit Betondachsteinen
*Putzfassade mit Farbanstrich

Fortsetzung im Exposé

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