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Moderne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Rüttenscheid

ImmoNrA1485HOP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45130
OrtEssen
LandDeutschland
Lage im HausEG
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete880 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.185 €
Währung
Kaufpreis Garage1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrA1485HOP NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ45130
OrtEssen LandDeutschland
Lage im HausEG Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete) TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaltmiete880 € Nebenkosten230 €
Warmmiete1.185 € Währung
Kaufpreis Garage1 Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine moderne 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in einem ruhigen Hinterhof von Rüttenscheid, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zur Miete an.


Die Wohnung befindet sich im Mädchenviertel und ist 3 Minuten Fußweg von der Rüttenscheider Str. entfernt. Den beliebten Wochenmarkt erreicht man in 5 Minuten Fußweg.

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher für 75 € im Monat angemietet werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, offener Küchen- / Ess- / Wohnbereich.

Die Böden sind hell, das Duschbad / WC ist innenliegend und ebenfalls modern gestaltet.
Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um Anforderung eines Exposé´s mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person.
Das Exposé wird Ihnen zeitnah zugesendet.

Ein Besichtigungstermin kann dann kurzfristig vor Ort durchgeführt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Essen-Rüttenscheid ist der Place to be! Hier spielt sich alles ab und ist umgeben von den begehrtesten Stadteilen. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Mehrfamilienhäuser im Jugendstil. Durch die Nähe zur Rüttenscheider Str. ist hier eine hervorragende Infrastruktur gegeben und auch hier ist eine optimale Anbindung an die A40. Die umliegenden Städte wie Mülheim, Düsseldorf, Velbert, Wuppertal, Bochum oder Dortmund sind kurzwegig.
Ob ein Restaurantbesuch in Rüttenscheid, ein Besuch im Folkwang Museum oder eine Joggingrunde im Nahe gelegenen Stadtpark. Die Freizeitgestaltung lässt hier keine Wünsche offen. Fußläufig finden sich hier ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte und Schulen. Gehobene Gastronomie erreichen Sie in kürzester Zeit ebenfalls zu Fuß.
Ausstattung: • offener Grundriss
• heller, pflegeleichter Boden
• moderne Bäder: Gäste-WC, Duschbad-WC, innenliegend
• offener Küchenbereich, keine Einbauküche vorhanden!
• großzügige Terrasse
• 1 PKW-Stellplatz
• elektrische Rollläden
• Kellerraum

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