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Immobilienansicht

Exklusive Wohnung am Moltkeplatz zur Miete

ImmoNrA1456HOP8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45138
OrtEssen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzEssen (Südviertel)
Lage im Hausrechts
Wohnfläche46 m²
Gesamtfläche46 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl4
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete620 €
Nebenkosten184 €
Warmmiete804 €
Währung
Kaution1.932 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrA1456HOP8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ45138
OrtEssen LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzEssen (Südviertel)
Lage im Hausrechts Wohnfläche46 m²
Gesamtfläche46 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Etagenzahl4
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
BauweiseMassiv Kaltmiete620 €
Nebenkosten184 € Warmmiete804 €
Währung Kaution1.932 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Direkt am Camillo-Sitte-Platz wurde ein exklusives Mehrfamilienhaus revitalisiert und in 2021 komplett fertig gestellt.
Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus strahlt in moderner, neuer Optik. Die Wohnung ist barrierefrei und komplett nach KFW 70 erstellt.
Schon im Eingangsbereich bemerken Sie, dass alles sehr wertig und ansprechend gestaltet ist, ebenso die Wohnungen.
Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² mit modernem Grundriss, zur Miete an.
Die Wohnung ist offen und modern auf einer Fläche gestaltet und besticht durch ihre Helligkeit.
Ein Balkon rundet das Angebot ab.
Zeitgemäße Gestaltung des Essbereichs mit offener Küche. Hier erhalten Sie ein tolles Wohnambiente, alleine durch die bodentiefen Fenster.
Über den Aufzug ist der Kellerraum, so auch die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Seitens des Vermieters, ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2031
Endenergiebedarf: 29.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Unmittelbar am Camillo Sitte Platz bieten wir Ihnen diese hochwertige Wohnung zur Miete an.
Das Objekt befindet sich an der Moltkestraße / Ecke Ruhrallee.
Die Autobahnanbindung an die A52 und A40 ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: * barrierefrei und behindertengerecht
* helle, großzügige Raumaufteilung
* neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
* bodentiefe, 3-fach-verglaste-ISO-Kunsstofffenster mit innenliegenden, elektrischen Lamellen
* moderne Hausprechanlage mit Videoüberwachung
* hochwertige Eingangstüren
* Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene
* schöner Sonnenbalkon mit modernem Bodenbelag
* Balkonfront mit durchsichtigem Sicherheitsglas
* Treppenhaus hell und mit hochwertigen Terrazzoplatten
* Gas Brennwerttechnik mit Solaranlage wurde für den Wasserverbrauch installiert, so dass energiesparend Wasser verbraucht werden kann
* Fußbodenheizung
* komplett neuste Technik

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