Exklusive 60m² Souterrain Wohnung zur Miete im Südviertel

ImmoNr	A1456HOP9
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	45138
Ort	Essen
Land	Deutschland
Etage	Souterrain
Regionaler Zusatz	Essen (Südviertel)
Wohnfläche	60 m²
Gesamtfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	4
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Carport
Stellplatzart	Carport
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	240 €
Warmmiete	1.040 €
Währung	€
Kaution	2.400 €
Kaufpreis Garage	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

ImmoNr	A1456HOP9	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	45138
Ort	Essen	Land	Deutschland
Etage	Souterrain	Regionaler Zusatz	Essen (Südviertel)
Wohnfläche	60 m²	Gesamtfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Etagenzahl	4
Heizungsart	Fußbodenheizung	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Carport
Stellplatzart	Carport	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	800 €	Nebenkosten	240 €
Warmmiete	1.040 €	Währung	€
Kaution	2.400 €	Kaufpreis Garage	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Direkt am Camillo-Sitte-Platz wurde ein exklusives Mehrfamilienhaus revitalisiert und in 2021 komplett fertig gestellt.
Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das Haus strahlt in moderner, neuer Optik. Die Wohnung ist barrierefrei und komplett nach KFW 70 erstellt.
Schon im Eingangsbereich bemerken Sie, dass alles sehr wertig und ansprechend gestaltet ist, ebenso die Wohnungen.

Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, verfügt über 2-Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer.
Eine neu eingebaute Küche sowie ein Stellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten.
Seitens des Vermieters, ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.05.2031
Endenergiebedarf: 29.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Unmittelbar am Camillo Sitte Platz bieten wir Ihnen diese hochwertige Wohnung zur Miete an.
Das Objekt befindet sich an der Moltkestraße / Ecke Ruhrallee.
Die Autobahnanbindung an die A52 und A40 ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: * barrierefrei und behindertengerecht
* hochwertig ausgestattete Räume und Bäder
* neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
* moderne Hausprechanlage mit Videoüberwachung
* hochwertige Eingangstüren
* Fußbodenheizung
* komplett neueste Technik

... Fortsetzung im Exposé...

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Hopffe
Tel.: +49 201 615188-12

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