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4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Rüttenscheid

ImmoNrA1455HOP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ45130
OrtEssen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzEssen (Rüttenscheid)
Wohnfläche93 m²
Gesamtfläche93 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche93 m²
Etagenzahl4
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis295.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
ImmoNrA1455HOP NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ45130
OrtEssen LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzEssen (Rüttenscheid)
Wohnfläche93 m² Gesamtfläche93 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche93 m² Etagenzahl4
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungElektro
BalkonJa BauweiseMassiv
Kaufpreis295.000 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 8-Familienhauses im Ortsteil Rüttenscheid.
Der Zuschnitt der Wohnung beinhaltet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite.


Fortsetzung im Exposé....

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2029
Endenergiebedarf: 138.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Elektro

 Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rüttenscheid, in einer Wohnanlage auf der Müller-Breslau-Straße.
Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, in 2 Min. erreicht man die Autobahn A52 und in etwa 5 Min. die Autobahn A40.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.
Ausstattung: - vermietet / Mieter hat eventuellen Auszug angekündigt
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrospeicherheizung

Fortsetzung im Exposé.....

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Georg Hopffe

Herr Georg Hopffe
Tel.: +49 201 615188-12

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