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Individuelles Ladenlokal im Herzen von Essen-Borbeck

ImmoNrA1445NIN
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ45355
OrtEssen / Borbeck-Mitte
LandDeutschland
Gesamtfläche251 m²
Verkaufsfläche150 m²
Vermietbare Fläche251 m²
BefeuerungFernwärme
BauweiseMassiv
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten580 €
Warmmiete3.080 €
Provision2,38% inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution5.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Mietartnach Vereinbarung
ImmoNrA1445NIN NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ45355
OrtEssen / Borbeck-Mitte LandDeutschland
Gesamtfläche251 m² Verkaufsfläche150 m²
Vermietbare Fläche251 m² BefeuerungFernwärme
BauweiseMassiv Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten580 € Warmmiete3.080 €
Provision2,38% inkl. 19% MwSt. Währung
Kaution5.000 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Mietartnach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Die moderne Immobilie befindet sich in guter Lauflage in der Fußgängerzone von Essen-Borbeck.
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal / Gewerbefläche mit Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, welches bei Bedarf auch abgetrennt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Lagerräume und ein Archiv,
im Erdgeschoss ist das 150 m² große Ladenlokal mit Schaufensterfront.
Im Obergeschoss sind ......

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Essen-Borbeck. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Verkehrsanbindung ist gut.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

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