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Immobilienansicht

Anlageperle in der Fußgängerzone von Datteln

ImmoNrA1440NIN
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ45711
OrtDatteln
LandDeutschland
Wohnfläche328 m²
Nutzfläche47 m²
Gesamtfläche642 m²
Verkaufsfläche246 m²
Bürofläche32 m²
Grundstücksgröße675 m²
Vermietbare Fläche642 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
BauweiseMassiv
Kaufpreis750.000 €
Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung
x fache (Ist)15,90
Bruttorendite6 %
Kaufpreis Garage2
Jahresnettomiete (Ist)47.160 €
ImmoNrA1440NIN NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ45711
OrtDatteln LandDeutschland
Wohnfläche328 m² Nutzfläche47 m²
Gesamtfläche642 m² Verkaufsfläche246 m²
Bürofläche32 m² Grundstücksgröße675 m²
Vermietbare Fläche642 m² Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas BauweiseMassiv
Kaufpreis750.000 € Provision5,95% inkl. 19% MwSt.
Währung x fache (Ist)15,90
Bruttorendite6 % Kaufpreis Garage2
Jahresnettomiete (Ist)47.160 €
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 1911 in Massivbauweise mit Keller errichtet.
Die Kellerdecke ist aus Beton zum Erdgeschoss, ansonsten Holzbalkendecken und Holztreppenhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich das Café mit vorderem Thekenbereich, im hinteren Bereich sind rund 100 Sitzplätze mit entsprechenden Sanitäranalagen.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Datteln, direkt in der Fußgängerzone.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindung mit ÖPNV und an die Bundesstraßen ist gut.

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