In Hombruch ist was los! Lassen Sie sich auf der Harkortstraße nieder.

ImmoNr	A1433LUF
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	44225
Ort	Dortmund / Hombruch
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Hombruch
Lage im Haus	2
Nutzfläche	114 m²
Bürofläche	114 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Nach Mieterwunsch
Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.080 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.480 €
Provision	1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt
Währung	€
Kaution	3.240 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Mietart	nach Vereinbarung

ImmoNr	A1433LUF	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	44225
Ort	Dortmund / Hombruch	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Hombruch
Lage im Haus	2	Nutzfläche	114 m²
Bürofläche	114 m²	Anzahl Zimmer	4
Boden	Nach Mieterwunsch	Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	1.080 €
Nebenkosten	400 €	Warmmiete	1.480 €
Provision	1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt	Währung	€
Kaution	3.240 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Mietart	nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich in Dortmund-Hombruch nieder, so wie es schon viele Gewerbetreibende, Dienstleister und Ärzte in der jüngsten Vergangenheit ebenfalls getan haben. In guter Nachbarschaft (HNO-Praxis, Zahnarzt, Hörakusitk,...) beziehen Sie hier das 2. Obergeschoss rechts (ein moderner Personenaufzug ist vorhanden) und können sich über 114 m² bei 4 Räumen, Empfang, WC und Küche mit angrenzendem Balkon voll entfalten. Da die Räumlichkeiten sich gerade noch im Rohbau befinden, können Sie selbst noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen. Weitere Details, auch zu den Vertragsmodalitäten, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit mit unserem Büro vereinbaren.

Sie benötigen mehr Platz?? Imselben Haus auf der selben Etage steht auch noch eine weitere Einheit mit 74 m² zur Verfügung! Dieses Angebot finden Sie ebenfalls auf diesen Seiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2029
Endenergieverbrauch: 88.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Auf "DER" Einkaufsmeile des Dortmunder Südens, der Harkortstraße in Hombruch, befindet sich diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Geschäfts/-Ärztehauses. Direkt auf der Ecke zur Behringstrasse genießen Sie von hier aus überall hin kurze Wege. Der Fußgängerbereich der Harkortstrasse beginnt 50 m weiter, der Supermarkt ist nebenan und die Haltestellen des ÖPNV (Bus- und Stadtbahnlinie) sind nur einen Steinwurf entfernt. Parkplätze sind ebenfalls in umittelbarer Nähe vorhanden, z.B. in der Leo-, oder der Ginsterstrasse, sowie im Aussigring. Der Ortsteil Hombruch ist das Zentrum des Dortmunder Südens und über Dortmund hinaus als prospierender Stadtteil bekannt. Weitere Details zum Ortsteil finden Sie auch unter: www.wir-lieben-hombruch.de oder der gleichnamigen Facebook-Seite.

Ausstattung: *Neu installierter Personenaufzug
*Gaszentralheizung
*vollständig erneuerte Elektrik
*neue Fenster
*helle, lichtdurchflutete Räume
*doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
*moderner Oberboden aus Vinyl

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Lufter
Tel.: +49 201 615188 - 13

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Schönes Büro auf der Harkortstr.. ...

Dortmund / Hombruch

Kaltmiete: 704 €

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Tel.: +49 201 61 51 88 - 0