Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - freistehendes Haus an der italienischen Riviera

ImmoNr	A1424HOP
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Finca
PLZ	17033
Ort	Casanova Lerrone
Land	Italien
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	40 m²
Gesamtfläche	140 m²
Grundstücksgröße	880 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	100 m²
Etagenzahl	2
Befeuerung	Alternativ
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	offene Küche
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	450.000 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

ImmoNr	A1424HOP	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Finca	PLZ	17033
Ort	Casanova Lerrone	Land	Italien
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	40 m²
Gesamtfläche	140 m²	Grundstücksgröße	880 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	100 m²
Etagenzahl	2	Befeuerung	Alternativ
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Küche	offene Küche	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	450.000 €	Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Wer seine Ruhe sucht und das italienische Landleben liebt, ist hier genau richtig.
Es handelt sich um ein freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca.140 m² Fläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück in idyllischer Lage, in einem kleinen Dorf an der italienischen Riviera.
In den unteren Räumen befinden sich eine Waschküche, ein Raum für Kaminholzablage, der Garageneinstellplatz für einen PKW, so wie ein Kellerraum.
Über eine Marmoraußentreppe gelangt man in den Dielenbereich, von diesem erreicht man alle weiteren Zimmer.

Vom Wohnzimmer mit Terassentür zum Balkon hat man einen wunderschönen Blick. Die gemütliche Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Terassentür zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung, Bidet und Toilette.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. Lage: Das Haus liegt an einer ruhigen Dorfstr. in Casanova-Lerrone an der italienischen Riviera. Die Dorfstr verfügt über eine absolut ruhige und herrliche Lage und wird nur von den Anwohnern genutzt. In 10 Autominuten erreicht man das Meer und den eleganten Badeort Alassio mit seinen feinen weißen Sandstränden. Die Umgebung bietet großartige Panoramablicke, reizvolle Gelegenheiten zu Ausflügen nach Monte Carlo, Nizza, San Remo, Genua oder auch in die Cinque Terre. Gemütliche Trattorien und kleine feine italienische Restaurants befinden sich in der Nähe, ebenfalls ein Supermarkt.

In 3 km Entfernung befindet sich der exklusive Golf Club Garlenda (18-Loch, Par 72) inmitten des Lerronetals, eines der malerischsten Täler des ligurischen Hinterlandes, reich an Pinienbäumen und Olivenbäumen.

Bequem mit dem Flugzeug: Die Flughäfen Nizza und Genua sind umliegend. Von dem Flughafen Genua sind es ca. 1 Stunde mit dem Auto von Nizza sind es keine 1,5 Stunden mit dem Auto bis zur Landhausvilla.

Ausstattung: - die Ausstattung des Hauses wurde im Jahre 2016 komplett erneuert, einschließlich der Möbel, Elektrik, Bäder und der unteren Räume
- die Küchenausstattung befindet sich ebenfalls auf dem neuesten Stand, Backofen in Stehhöhe, Mikrowelle und Geschirrspüler.
- ein Kaminofen sorgt bei kälteren Tagen für Wärme
- gekocht wird mit Gas, die große Gasflasche hierfür steht im Außenbereich
- Warmwasser wird über einen Elektroboiler produziert
- u.v.m

Fortsetzung im Exposé...

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Hopffe
Tel.: +49 201 615188-12

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