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Immobilienansicht

Dortmund-Lücklemberg! Reihenendhaus wartet auf neuen Besitzer

ImmoNrA1423LUF
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ44229
OrtDortmund
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhörde
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis410.000 €
Provision3,00% inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNrA1423LUF NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus PLZ44229
OrtDortmund LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhörde Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße220 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
BauweiseMassiv Kaufpreis410.000 €
Provision3,00% inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus steht auf einem kleinen, aber hübsch angelegtem und optimal ausgerichteten Kaufgrundstück von knappen 230 Quadratmetern. Im Inneren finden Sie rund 134 m² Wohnfläche vor, die sich im Wesentlichen auf das Erdgeschoss (ca. 53 qm) und das Obergeschoss (47 m²) verteilen. Hinzu kommt noch ein Raum im Untergeschoss mit Funktionalbad/Waschküche und Vorflur mit knappen 34 m².

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden - Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2031
Endenergiebedarf: 208.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das 1972 erbaute Reihenendhaus (steht in einer Reihe mit 2 weiteren Häusern) befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Dortmunder Vorort Lücklemberg. Lücklemberg ist der gehobenste Dortmunder Vorort und ist geprägt durch schöne und ansprechende Wohnhäuser.

Fortsetzung im Exposé
Ausstattung: - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2008 (Vaillant)
- doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2001 mit Rollläden
- Teppich- und Steinböden
- tapezierte Wände
- Satteldach mit Betondachsteinen

Fortsetzung im Exposé

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