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Vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse in Bonn Dransdorf

ImmoNrA1407NIN
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53121
OrtBonn / Endenich
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Gesamtfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche70 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TerrasseJa
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
Kaufpreis240.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt.
Währung
x fache (Ist)33,90 €
Bruttorendite3 %
Jahresnettomiete (Ist)7.080 €
ImmoNrA1407NIN NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53121
OrtBonn / Endenich LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Gesamtfläche70 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche70 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
TerrasseJa StellplatzartCarport
BauweiseMassiv Kaufpreis240.000 €
Provision4,76% inkl. 19% MwSt. Währung
x fache (Ist)33,90 € Bruttorendite3 %
Jahresnettomiete (Ist)7.080 €
Objektbeschreibung: Hier bieten wir eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Parteien zum Kauf an.
Diese Wohnanlage wurde 1994 in Massivbauweise erichtet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Carports, ein Carpot gehört zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die 2-Raum-Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt, Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2030
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe des kleinen Stadtteilzentrum von Densdorf, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gut.
Ausstattung: Das Gebäude ist mit einer Putzfassade versehen, die Wohnung ist Kunststoff-ISO-Fenster ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die Jahresnettomiete inklusve Carport beträgt 7.080,-- €, die Nebenkosten betragen 200,-- € / Monat. Das Hausgeld beträgt 200,- € pro Monat.

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