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Wer will uns Zwei?? Gut vermietete ETW´s in Dortmund-Aplerbeck

ImmoNrA1392LUF
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44287
OrtDortmund
LandDeutschland
Etage2
Lage im Hausrechts und links
Wohnfläche147 m²
Vermietbare Fläche147 m²
Etagenzahl3
BefeuerungGas
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld644,43 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
x fache (Ist)24,49 €
Bruttorendite4%
Jahresnettomiete (Soll)9.350 €
Jahresnettomiete (Ist)9.350 €
ImmoNrA1392LUF NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44287
OrtDortmund LandDeutschland
Etage2 Lage im Hausrechts und links
Wohnfläche147 m² Vermietbare Fläche147 m²
Etagenzahl3 BefeuerungGas
BalkonJa BauweiseMassiv
Kaufpreis229.000 € Hausgeld644,43 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Währung
x fache (Ist)24,49 € Bruttorendite4%
Jahresnettomiete (Soll)9.350 € Jahresnettomiete (Ist)9.350 €
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2004 in WEG aufgeteilte Wohnanlage besteht heute aus insgesamt 67 Einheiten (39 Wohnungen und 28 Stellplätze). Diesen Wohnungen hier sind zwar keine eigenen Stellplätze zugeordnet, man findet aber an den umliegenden Straßen i.d.R. einen Parkplatz. Die Wohnungen verteilen sich auf....

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden - Vielen Dank!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Im südöstlichen Dortmunder Vorort Aplerbeck befinden sich diese ursprünglich ca. 1978 erstellten Eigentumswohnungen. Eine der beiden Wohnungen liegt im 2. Obergeschoss rechts, die andere direkt gegenüber auf der linken Seite. Aplerbeck wird immer mit zuerst genannt, wenn man nach den bevorzugten Dortmunder Stadtteilen fragt. Dieser alteingesessene Ortsteil fungiert quasi als eigenständiger Ort für sich. Hier finden Sie ein eigenes Geschäftszentrum, eine optimale Infrastruktur und vieles mehr. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das Zentrum Aplerbecks erreichen Sie zu Fuss, die Bushaltestelle liegt direkt an der Böckmannstraße (Eckstraße zum Leßnerweg).
Ausstattung: *doppeltverglaste Kunststofffenster
*Balkone
*neue Gaszentralheizung (sitzt im Nachbarhaus)

Fortsetzung im Exposé...

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