Hier werden Sie gesehen! Attraktives Eck-Ladenlokal in Dortmund-Hombruch

ImmoNr	A1390LUF
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	44225
Ort	Dortmund / Hombruch
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hombruch
Lage im Haus	Erdgeschoss
Gesamtfläche	130 m²
Verkaufsfläche	130 m²
Boden	Laminat
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	230 €
Preise zzgl. MwSt.	Ja
Provision	2,38 Monatsnettomieten vom Mieter, inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung	€
Kaution	3.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein
Mietart	nach Vereinbarung

ImmoNr	A1390LUF	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	44225
Ort	Dortmund / Hombruch	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hombruch	Lage im Haus	Erdgeschoss
Gesamtfläche	130 m²	Verkaufsfläche	130 m²
Boden	Laminat	Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	230 €	Preise zzgl. MwSt.	Ja
Provision	2,38 Monatsnettomieten vom Mieter, inklusive 19% Mehrwertsteuer	Währung	€
Kaution	3.600 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein
Mietart	nach Vereinbarung

Objektbeschreibung: Beim Betreten dieses Ladenlokals hat man sofort ein gutes Gefühl. Die Fläche ist weitläufig, barrierefrei zugänglich und kann sofort genutzt werden. Der Verkaufsraum ist einladend, hell und auch nochmal in sich abtrennbar, sofern man diese Idee hätte. Die bodentiefen, neuwertigen Fensterelemente (mit Strahlern direkt an der Deckenfläche) eignen sich sehr für die Ausstellung Ihres Produktes und machen neugierig auf das Innere. Rund 130 m² teilen sich auf in Verkaufsraum, Büro und kleinem Abstellraum mit Pantry-Küche. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären z.B. Einzelhandel oder Dienstleistung. Greifen Sie zu bei einem der letzten noch verfügbaren Ladenlokale in Hombruch, dem Mittelpunkt des Dortmunder Südens. Eine Besichtigung ist jederzeit digital und anschließend auch live möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Auf "DER" Einkaufsmeile des Dortmunder Südens, der Harkortstraße in Hombruch, befindet sich dieses attraktive Eck-Ladenlokal. Direkt auf der Ecke zur Vulkanstraße war hier zuletzt ein Antiquitäten-Geschäft beheimatet. Der Fußgängerbereich der Harkortstraße ist nur 50 m entfernt. Die Stadtbahnhaltestelle "Harkortstr." ist quasi direkt gegenüber, ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ortsteil Hombruch ist das Zentrum des Dortmunder Südens und über Dortmund hinaus als prospierender Stadtteil bekannt. Weitere Details zum Ortsteil finden Sie auch unter: www.wir-lieben-hombruch.de oder der gleichnamigen Facebook-Seite.

Ausstattung: *eigene Heizungsanlage (neu 2015)
*große, bodentiefe Schaufensterflächen, Richtung Harkort- u. Vulkanstraße
*ebenerdiger Zugang
*Rauhfaser tapezierte Wände mit Farbanstrich
*moderne Elektrik (neu 2015)
*ansprechender Laminatboden
*Odenwald-Decke
*Eisenrolltor als Zugangssicherung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marco Lufter
Tel.: +49 231 17 72 70 - 84

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