+49 201 61 51 88 - 0 kontakt@immogroupwest.de
Immobilienansicht

*Kaufen statt mieten* - Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Altenessen!

ImmoNrA1368HOP11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45329
OrtEssen / Altenessen-Nord
LandDeutschland
Etage1
Lage im Hauslinks
Wohnfläche86 m²
Gesamtfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche86 m²
Etagenzahl3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis189.200 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
Kaufpreis Garage1
ImmoNrA1368HOP11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45329
OrtEssen / Altenessen-Nord LandDeutschland
Etage1 Lage im Hauslinks
Wohnfläche86 m² Gesamtfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche86 m²
Etagenzahl3 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaufpreis189.200 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€ Kaufpreis Garage1
Objektbeschreibung: Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen, Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 8 und befindet sich im 1. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² (3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia)

Laut Aufteilungsplan handelt es sich um die Wohnungsnummer 11.

Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Zwei Spielplätze werden im Hof angelegt.

Die Nebenkosten werden ca. 3,- € / m² betragen.

Die Wohnung kann zu dem angegebenen Kaufpreis erworben und in Eigenleistung ausgebaut werden.

In Eigenleistung wird die Wohnung mit einer Wohnungseingangstür, Fenstern, Elektroverteilung sowie Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Heizung übergeben.

Den Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen vornehmen; Wände, Fußböden, Bad, Türen.....
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Beachtet werden müssen hier nur die statischen / tragenden Wände.

Alternativ kann die Wohnung auch fertig übergeben werden, weitere Informationen dazu, eine Baubeschreibung sowie die Preise, können in einem persönlichen Gespräch erfragt werden.

Das Treppenhaus ist fertig gestellt. Eine Gegensprechanlage ist bereits installiert. Vorhandene Kabel eröffnen die Möglichkeit einer Videoüberwachung der Hauseingangstür, diese Entscheidung müsste im Nachhinein von der Hausgemeinschaft getroffen werden.

Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder und dienen ausschließlich der Illustration! Lage: In unmittelbarer Nähe zum Allee Center, mitten in Altenessen, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung.
Das ehemalige Arbeiterviertel im "Kohlenpott" hat sich gegenüber den 1970er und 1980er Jahre sehr gut entwickelt. Es wurde sehr viel neu gebaut, z.B. die Wilhelm Nieswandt-Allee als neue Nord-Süd-Verbindung mit ansprechender Bebauung, das Kulturzentrum Zeche Carl. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum (Allee-Center),lassen kaum Wünsche offen und sind Fussläufig zu erreichen.
Der Stadtteil Altenessen hat eine hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung (2 U-Bahnlinien, 10 Min. zum Hauptbahnhof)
Alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden (Leibniz-Gymnasium etc.)
Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe, ebenso die A42 - Ruhiger wird es dank verbessertem Lärmschutz an der A42 ebenfalls.
Ausstattung: *gepflegtes Mehrfamilienhaus
*neues Treppenhaus
*Gegensprechanlage (Kameraüberwachung möglich)
*neue Wohnungseingangstür
*Iso-Kunststofffenster
*komplett neue Elektroverteilung
*Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Abwasser und Heizung
*Telefonanschluss vorhanden
*Balkon
*individuelle Gestaltung des Grundrisses möglich
*Innenausbau nach eigenen Wünschen möglich alternativ kann die Wohnung auch In Eigenleistung ausgebaut werden
*2 Spielplätze im Hof

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Georg Hopffe

Herr Georg Hopffe
Tel.: +49 201 615188-12

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

  • Vorderfront

*Kaufen statt mieten* - Eigentums ...

Essen / Altenessen-Nord

Kaufpreis: 118.000 €

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
  • Vorderfront

*Kaufen statt mieten* Eigentumswoh ...

Essen / Altenessen-Nord

Kaufpreis: 191.400 €

Wohnfläche 87 m²
Zimmer 2

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immogroupwest.de
Tel.: +49 201 61 51 88 - 0

Immo-Group-West GmbH

Ihr dynamischer Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen

Kontakt

Hauptfiliale Essen

Georg Hopffe & Norbert Nitsche

Rüttenscheider Str. 56
45130 Essen

kontakt@immogroupwest.de

Tel. +49 201 61 51 88 - 0
Fax. +49 201 61 51 88 - 29

Unser Standort

 

Geschäftsstelle Dortmund

Marco Lufter

Harkortstraße 37 - 39
44225 Dortmund

marco.lufter@immogroupwest.de

Tel. +49 231 17727084
Fax. +49 231 79 30 61-60

 

 

Geschäftsstelle Sprockhövel

Martin Schoettler

Leveringhauser Straße 13 a
45549 Sprockhövel

martin.schoettler@immogroupwest.de

Tel. +49 2339 120 18-94
Fax. +49 2339 120 18-95

 

 

Geschäftsstelle Ense

Bernhard Buch

Kleinbahnring 45
59469 Ense

bernhard.buch@immogroupwest.de

Tel. +49 2938 48 41-10
Fax. +49 2938 48 41-11

 

Immo-Group-West GmbH - Copyright 2021

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler