+49 201 61 51 88 - 0 kontakt@immogroupwest.de
Immobilienansicht

Repräsentatives Wohnhaus in bester, grüner Lage im Essener Norden!

ImmoNrA1347HOP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ45326
OrtEssen / Altenessen-Süd
LandDeutschland
Wohnfläche199 m²
Nutzfläche140 m²
Gesamtfläche320 m²
Grundstücksgröße401 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis595.000 €
Provision4,64% inkl. 16% MwSt.
Währung
ImmoNrA1347HOP NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ45326
OrtEssen / Altenessen-Süd LandDeutschland
Wohnfläche199 m² Nutzfläche140 m²
Gesamtfläche320 m² Grundstücksgröße401 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis595.000 €
Provision4,64% inkl. 16% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Auf einem 401 m² großen Grundstück wurde diese außergewöhnliche Liegenschaft im Jahr 1991 erstellt und im Jahr 1993 erweitert.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer ausgebauten Nutzfläche von ca. 140 m².

Die Aufteilung zeigt sich wie folgt:
Im Untergeschoss befinden sich neben Heizung, Waschküche und zwei Vorratskellern eine Kellerbar sowie ein Fitnessraum mit 2 Saunen, einem Whirlpool und einem Schwimmbad, welches allerdings nicht mehr in Betrieb ist.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit einem überbauten Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Südwest ausgerichteten Terrasse sowie ein Gäste-WC und die Diele.

Zwei große Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sind im Dachgeschoss zu finden.
Auf gleicher Etage gibt es einen außergewöhnlichen Raum, welcher z.Z bei festlichen Anlässen als Essbereich genutzt wird.
Ebenfalls in diesem Raum ist z.Z. eine Büro Ecke eingerichtet.
Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, über die Empore auf gleicher Ebene erreicht man das Turmzimmer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen - Altenessen unmittelbar, in der Nähe der Zeche Carl, direkt an einem Park gelegen, am Ende einer Sackgasse.
Das Einkaufzentrum sowie die U-Bahn zur Innenstadt sind in 5 Fußminuten erreichbar. Ein Kindergarten liegt direkt gegenüber, eine Grundschule sowie das Leibniz Gymnasium sind ebenfalls in 5 Fußminuten erreichbar.
Ausstattung: *2 Garagen elektrisch zu öffnen.
*Blockhaus im Garten
*unter dem Gartenbereich liegendes Schwimmbad
*Finnische Sauna
*Dampfsauna
*Whirlpool
*Sprechanlage / Alarmanlage / Kameraüberwachter Eingangsbereich / Markise
*Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (im Erdgeschoss Fußbodenheizung, ansonsten normale Heizkörper)
*elektrisches Tor zur Einfahrt
*Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betrieben Jalousien
*Fußböden aus verschiedenen Materialien, im Erdgeschoss polierter Granit und Marmor, in den Schlafräumen Teppichboden und Laminat
*u.v.m......

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +49 201 61 51 88 - 0
Email: kontakt@immogroupwest.de

Ihr Team von Immo-Group-West GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immogroupwest.de
Tel.: +49 201 61 51 88 - 0

Immo-Group-West GmbH

Ihr dynamischer Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen