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Zwei vermietete Wohnungen mit zwei Garagen in Essen-Kray

ImmoNrA1255MSZ
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ45307
OrtEssen
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer5
Vermietbare Fläche96 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Kaufpreis59.000 €
Hausgeld415 €
Währung
x fache (Ist)7,24 €
Bruttorendite14%
Jahresnettomiete (Ist)8.149,92 €
ImmoNrA1255MSZ NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ45307
OrtEssen LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer5
Vermietbare Fläche96 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Kaufpreis59.000 €
Hausgeld415 € Währung
x fache (Ist)7,24 € Bruttorendite14%
Jahresnettomiete (Ist)8.149,92 €
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Sonstiges: Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Wir sind direkt von der betreibenden Grundpfandrechtsgläubigerin mit der Bewerbung des anstehenden Zwangsversteigerungstermins und der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Unser Service steht Ihnen daher kostenfrei zur Verfügung.

Der angegebene Preis beziffert das von der betreibenden Gläubigerin definierte zuschlagsfähige Mindestgebot.

Die Angaben zur Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten oder anderen Informationen Dritter entnommen. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewährleistung übernehmen.

Sofern Ihnen die Vorgehensweise bei einem Immobilienerwerb im Wege einer Zwangsversteigerung nicht bekannt sein sollte, sie Zusatzinformationen und weitere Objektunterlagen benötigen oder Sie anderweitige Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung liegt nicht vor. Gemäß § 16 Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) besteht für Gebäude im Bestand im Falle des Verkaufs und bei Vermietung, Verpachtung oder Leasing die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 EnEV aufgeführten Ausstellungsanlässe. Demzufolge muss im Falle der Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden. Die Maßgaben der Energieeinsparverordnung 2014 sind jedoch nach einem Eigentümerwechsel durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung zu beachten. Es wird empfohlen hierzu entsprechende Informationen einzuholen.

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