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Wohn- und Geschäftshaus in Dorsten-Lembeck

46286 Dorsten

Lagebeschreibung

Diese gepflegte, voll unterkellerte Immobilie befindet sich im Stadtteilzentrum von Dorsten-Lembeck, in unmittelbarer Nähe zum [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

Lassen Sie sich die Finanzierung der Immobilie beispielhaft berechnen

Immobilieninvestition
6.5
3.57
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Finanzierung
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: A1108MS
  • Kaufpreis: 230.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll): 23.169,96 €
  • Mieteinnahmen (Ist): 36.040,56 €
  • Mietvervielfältiger (Soll): 6.38
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Nutzfläche (ca.): 297 m²
  • Gesamtfläche (ca.): 524 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 859 m²
  • vermietbare Fläche (ca.): 524 m²

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Dorsten-Lembeck

Das im Jahre 1933 erbaute, stetig erweiterte und modernisierte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche erstreckt sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses auf drei Ladenlokale, sowie im [weiterlesen]


Ausstattung

  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Baujahr: 1933
  • Energieausweis Baujahr: 2004
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 2018-09-16
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 185.90
  • Verkaufstatus: offen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 185.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.