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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

45711 Datteln - Datteln

Lagebeschreibung

In ruhige gehobener Wohnlage mit Bebaubung von Ein -bis Zweifamilienhäusern befindet sich dieses aussergewöhliche Haus [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.: A1071HOP
  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (ca.): 232 m²
  • Nutzfläche (ca.): 79 m²
  • Grundstücksfläche (ca.): 650 m²

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das aussergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung ( z.Z vermietet ) mit separatem Eingang, sowie einer großzügigen Garage und einem Stellplatz.
Ein idyllischen Garten mit großen Teich lädt zu vielen
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Ausstattung

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separate WCs: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
  • Baujahr: 1981
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Einliegerwohnung vorhanden: Ja
  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 2026-11-09
  • Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: 119.30
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Garagenanzahl: 2
  • Unterkellert: Ja
  • Verkaufstatus: offen
  • Zustand: gepflegt

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.